作為一個喺香港做了幾十年通渠同防水工程嘅老行尊，我見過唔少大大小小嘅滲漏問題，尤其係商場地下室呢啲地方，滲水問題真係頭痛到爆！今日我就同大家分享一個真實案例，講吓點樣用PU灌漿技術，幫一個香港商場地下室解決滲漏問題，仲會深入講解防水工程嘅關鍵步驟同注意事項。
一、香港商場地下室滲漏問題嘅常見成因
香港嘅商場地下室通常都建喺地勢較低嘅位置，地下水壓大，加上雨季同潮濕天氣，滲漏問題好常見。主要成因包括：
- 混凝土結構老化，出現裂縫，導致地下水滲入。
- 防水層施工唔夠嚴謹，或者年久失修。
- 排水系統堵塞，積水無法及時排出，增加滲漏風險。
呢個案例入面，商場地下室嘅停車場同儲物區經常有水漬，檢查後發現係混凝土牆同地板交界位有明顯裂縫，地下水透過裂縫滲入，情況仲有惡化趨勢。如果唔及時處理，唔單止影響商場運作，仲可能對結構安全構成威脅。
二、點解選擇PU灌漿作為止漏方法？
喺眾多防水工程方法入面，PU灌漿（聚氨酯灌漿）係一種高效且針對性強嘅止漏技術。佢嘅好處包括：
- 高滲透性：PU灌漿材料可以滲入極細小嘅裂縫，填滿結構內部嘅空隙。
- 快速固化：材料同水接觸後會迅速反應，形成防水層，幾個鐘頭內就可以止漏。
- 耐久性：固化後嘅PU材料唔易老化，可以長期抵禦地下水壓。
喺呢個香港商場地下室嘅案例中，考慮到滲漏位置分散，而且裂縫細小，傳統嘅防水塗層或者堵漏劑難以完全解決問題，所以我哋決定採用PU灌漿技術，針對性處理每一個滲漏點。
三、PU灌漿施工步驟詳解
防水工程唔單止講技術，仲講細心同耐心。以下係我哋喺呢個商場地下室止漏工程中嘅具體步驟：
1. 現場勘察同問題定位
首先，我哋用專業儀器檢測滲漏位置，發現主要問題集中喺牆身同地板嘅交界位，仲有幾條結構性裂縫。確定咗滲漏範圍後，用粉筆標記出每個需要處理嘅點。
2. 鑽孔佈置灌漿點
沿住裂縫線，用電鑽喺適當位置鑽孔，孔距大約15至20厘米，深度要穿透裂縫層。鑽孔後清理孔內灰塵同積水，確保灌漿材料可以順利注入。
3. 安裝灌漿嘴同注入PU材料
喺每個孔內安裝灌漿嘴，然後用高壓灌漿機將PU灌漿材料注入。呢個過程要控制壓力同注入量，確保材料可以均勻滲透到裂縫內部。PU材料同水接觸後會膨脹，形成防水屏障。
4. 清理同檢查
灌漿完成後，等待材料固化（通常幾個鐘頭），然後拆除灌漿嘴，用水泥修補鑽孔位。最後進行防水測試，確保滲漏問題完全解決。
四、施工後效果同注意事項
經過PU灌漿處理後，商場地下室嘅滲漏問題得到徹底解決，停車場同儲物區再冇水漬，客戶好滿意。不過，防水工程唔係一次過嘅事，後續保養都好重要：
- 定期檢查地下室排水系統，避免積水。
- 注意結構有冇新裂縫，及早處理。
- 避免重型機械或者化學品對防水層造成損壞。
五、總結：防水工程嘅專業性同重要性
喺香港呢個潮濕多雨嘅地方，防水工程同PU灌漿技術對建築物嘅保護至關重要。無論係商場地下室定係住宅大廈，滲漏問題唔單止影響日常生活同商業運作，仲可能引發結構安全隱患。作為一個有經驗嘅香港通渠佬，我建議大家一發現滲漏問題，唔好拖延，盡快搵專業團隊進行檢查同維修，用啱方法解決問題。
如果你對香港防水工程或者PU灌漿技術有興趣，或者遇到類似嘅滲漏問題，歡迎留言討論，我會盡我所知同你分享經驗！